Conoce Infonavit: Los diferentes tipos de crédito y todas las opciones de financiamiento disponibles.

¿Sabías que Infonavit te ofrece mucho más que créditos para comprar una casa?

No solo facilita la adquisición de viviendas nuevas o usadas, sino que también brinda múltiples opciones de financiamiento para adaptarse a tus necesidades y proyectos.

Si eres beneficiario del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), es importante que  conozcas que Infonavit no solo facilita la adquisición de casas nuevas o usadas, sino que también está comprometido en apoyarte en cada etapa de tu vida, proporcionándote herramientas y programas que se adaptan a tus necesidades específicas. Ya sea que desees remodelar tu casa actual para adaptarla a tus gustos y necesidades, construir en un terreno que ya posees o adquirir una propiedad lista para habitar, Infonavit tiene soluciones diseñadas para ayudarte a alcanzar tus metas de vivienda.

A continuación te proporcionamos la información necesaria para que conozcas a fondo los diferentes tipos de créditos y beneficios que Infonavit ofrece. Cada uno está diseñado para proporcionar la flexibilidad y el apoyo financiero que necesitas, asegurando que puedas tomar decisiones informadas y avanzar hacia la realización de tus sueños de vivienda.

¿Qué es Infonavit?

Infonavit es una institución que proporciona financiamiento a trabajadores afiliados al IMSS para la adquisición de vivienda. También pueden beneficiarse trabajadores independientes que hayan cotizado al Infonavit y cuenten con ahorros en su Subcuenta de Vivienda. Los créditos Infonavit están diseñados para comprar, remodelar o construir viviendas, promoviendo así el acceso a una vivienda digna.

Tipos de créditos que ofrece Infonavit

Explorar las opciones de crédito Infonavit puede ser el primer paso hacia la adquisición de tu vivienda ideal o la mejora de tu hogar. Conoce bien cada tipo de crédito y sus requisitos para elegir el que mejor se adapte a tus necesidades.

Crédito Tradicional

Este crédito está diseñado para la compra de vivienda nueva o usada, así como para la construcción en terreno propio. Los montos pueden alcanzar hasta $2,716,334.54 pesos, dependiendo de la capacidad de pago del solicitante y otros factores como la precalificación con 1,080 puntos. Los requisitos incluyen ser derechohabiente del IMSS, tener relación laboral vigente y presentar documentos como identificación oficial y acta de nacimiento, entre otros. La gran ventaja es la flexibilidad en el tipo de vivienda a adquirir, sin límite de precio.

Crédito Cofinavit

Este crédito combina los recursos de Infonavit con financiamiento de una entidad financiera (crédito hipotecario). Permite acceder a un monto mayor para la compra de vivienda, hasta $1,072,671 pesos. Requiere tener empleo formal y cotizar para Infonavit, así como aprobar el crédito con la entidad financiera correspondiente. Es necesario completar el curso "Saber Más Para Decidir Mejor" y presentar documentos como avalúo electrónico y dictamen técnico de calidad de la vivienda. La gran ventaja es que se pueden sumar recursos de ambas partes, ampliando así el financiamiento disponible.

Crédito Mejoravit

Este crédito está destinado a la realización de mejoras en la vivienda actual que no afecten su estructura principal. Puede financiar montos que van desde $9,901 hasta $39,606 pesos, dependiendo de las necesidades de mejora. Requiere tener al menos 1,080 puntos acumulados y 4 meses de antigüedad en el empleo actual. La vivienda debe estar a nombre del solicitante o de familiares directos. La principal ventaja es que facilita la renovación y mejora de la vivienda sin necesidad de alterar su estructura principal.

Crédito Seguro

 Este es un plan de ahorro prehipotecario en colaboración con Bansefi. Permite al solicitante ahorrar en una cuenta especial ("CuentAhorro Infonavit" en Banco del Bienestar) durante periodos de 4, 6, 12 o 24 meses, con el objetivo de acumular el ahorro necesario para acceder posteriormente a un crédito hipotecario. El monto máximo del crédito puede alcanzar hasta $2,217,000 pesos, dependiendo del ahorro acumulado y la precalificación realizada. Es una opción ideal para quienes desean contar con un mayor monto de crédito y están dispuestos a ahorrar previamente para lograrlo.

Crédito Hipotecario Verde

Todos los créditos Infonavit incluyen automáticamente la Hipoteca Verde, que promueve la incorporación de ecotecnologías en la vivienda. Estas tecnologías incluyen dispositivos y sistemas que ayudan a ahorrar agua, luz y gas, contribuyendo así al cuidado del medio ambiente y generando potenciales ahorros mensuales en los servicios básicos.

En Patrimonio Inmobiliaria, contamos con un equipo de profesionales altamente capacitados para ayudarte a seleccionar el tipo de crédito Infonavit que mejor se adapte a tus necesidades y asesorarte en cada etapa del proceso. No estás solo en este camino; estamos aquí para ofrecerte el apoyo que necesitas para hacer realidad tu proyecto de vivienda.

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