Crediterreno: Compra tu terreno y construye tu casa con Infonavit.
¿Sueñas con construir tu casa desde cero, totalmente a tu gusto?
Con Crediterreno de Infonavit, ahora es posible. Este crédito te permite comprar un terreno y construir tu hogar a tu propio ritmo, ajustado a tus necesidades.
Tener un hogar diseñado completamente a tu gusto es el sueño de muchas personas, y ahora es posible lograrlo con Crediterreno, una opción que Infonavit ofrece para quienes desean construir su casa desde cero. A diferencia de los créditos tradicionales destinados a la compra de viviendas ya construidas, con Crediterreno puedes adquirir el terreno donde se ubicará tu futuro hogar y, posteriormente, construir la casa que siempre has imaginado, ajustándola a tus necesidades y preferencias. A continuación, te explicamos cómo funciona este crédito y cuáles son los pasos para aprovecharlo al máximo.
¿Cómo funciona Crediterreno?
Crediterreno es un programa que te permite utilizar tu crédito Infonavit en la compra de un terreno y en la construcción de tu casa. Puedes acceder a este crédito a través de opciones como Infonavit Tradicional, Infonavit Total o Cofinavit. El crédito se distribuye de la siguiente manera: El 35% del monto total se destina a la compra del terreno, mientras que el 65% restante se utiliza para la construcción. Este último monto se entrega en diferentes etapas conforme al avance de la obra, garantizando que puedas construir a tu propio ritmo.
Una característica importante de este esquema es que tanto el terreno como la vivienda se usan como garantía del crédito. Al principio, solo el terreno sirve como garantía, pero a medida que avanza la construcción, esta también se incluye en dicha garantía. No obstante, siempre que cumplas con tus pagos de manera puntual, no tendrás de qué preocuparte.
Pasos para aprovechar Crediterreno
Consulta el monto que Infonavit te presta: Lo primero que debes hacer es verificar tu capacidad de crédito en el portal oficial de Infonavit https://micuenta.infonavit.org.mx/. Esto te permitirá saber cuánto puedes solicitar para la compra de tu terreno y la construcción de tu casa.
Búsqueda del terreno: Este paso es clave. Es fundamental que conozcas los requisitos que debe cumplir el terreno para ser elegible bajo el esquema de Crediterreno. Entre ellos se incluyen que el terreno sea de uso habitacional o mixto, que sea de propiedad privada y que cumpla con las normativas locales en materia de construcción. Una vez que identifiques un terreno que cumpla con estos requisitos, puedes proceder con la compra.
Adquiere el terreno y comienza la construcción: Después de comprar el terreno con el 35% del crédito otorgado, podrás empezar a utilizar el 65% restante para la construcción de tu casa. Este monto se entrega en diferentes ministraciones, conforme al avance de la obra.
¿Qué requisitos debe cumplir el terreno?
Para poder hacer uso de Crediterreno, es necesario que el terreno cumpla con ciertas características:
Uso de suelo habitacional o mixto: El terreno debe ser apto para vivienda o tener un uso mixto que incluya el habitacional.
Propiedad privada: El terreno debe estar registrado como propiedad privada.
Cumplimiento de normativas locales: Es esencial que el terreno y la construcción cumplan con todas las leyes y regulaciones aplicables en el municipio donde se ubicará.
Ubicación dentro del territorio nacional: El terreno debe estar ubicado en cualquier estado de la República Mexicana.
Medidas y superficie acordes a las disposiciones locales: El terreno debe cumplir con las dimensiones y especificaciones establecidas por las autoridades de desarrollo urbano de la entidad federativa correspondiente.
Crediterreno no solo te ofrece la oportunidad de diseñar y construir tu hogar de acuerdo a tus deseos, sino que también te permite hacerlo a tu propio ritmo. Puedes construir en etapas según tus posibilidades económicas, asegurándote de que cada parte del proceso cumpla con tus expectativas y se ajuste a tu plan de vida. Además, al estar respaldado por Infonavit, cuentas con la seguridad y el apoyo de una institución sólida.
Si siempre has soñado con un hogar completamente personalizado, donde cada detalle refleje tus gustos y necesidades, Crediterreno es una excelente opción para ti. Patrimonio Inmobiliaria cuenta con profesionales inmobiliarios para asesorarte en cada parte del proceso desde la selección del crédito hasta el momento de la compra.
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