Financiamiento conjunto Fovissste -Infonavit: Suma tus créditos y adquiere un mayor monto.
El financiamiento conjunto Fovissste-Infonavit permite a quienes cotizan en ambas instituciones sumar sus créditos para acceder a un mayor monto y adquirir una vivienda. Este esquema ofrece flexibilidad, beneficios adicionales y facilita el pago de la hipoteca.
En México, quienes cotizan de manera simultánea ante Fovissste e Infonavit tienen la oportunidad de sumar ambos créditos para adquirir una vivienda, ya sea nueva o usada. Esta posibilidad, disponible desde 2020, es ideal para trabajadores que cotizan en ambas instituciones, como maestros, médicos, enfermeros y otros servidores públicos.
¿Qué es el financiamiento conjunto Fovissste-Infonavit?
El financiamiento conjunto es un esquema que permite a las personas que cotizan tanto en el Fovissste (Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado) como en el Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) combinar ambos créditos para acceder a un mayor monto y poder adquirir una vivienda que cumpla con sus necesidades y expectativas.
¿Cómo funciona este crédito conjunto?
Este crédito se estructura como dos hipotecas independientes, una con Fovissste y otra con Infonavit. Aunque los créditos están unidos para fines de adquisición, cada uno se paga individualmente a la institución correspondiente, y el descuento se realiza vía nómina.
Pasos para solicitarlo:
Solicitar el crédito Fovissste: El primer paso es hacer la solicitud del crédito ante Fovissste.
Presentar la autorización en Infonavit: Una vez aprobado el crédito Fovissste, debes acudir al Infonavit con la carta de autorización para iniciar el trámite del crédito Infonavit.
Montos y tasas de interés
Crédito Infonavit: Hasta $2,716,334 MXN.
Crédito Fovissste: Hasta $1,419,226.10 MXN.
Subcuenta de vivienda: El saldo acumulado hasta el momento.
Tasa de interés: Varía entre 3.76% y 10.45%, dependiendo de la institución y las condiciones del crédito.
Beneficios adicionales
Al optar por este financiamiento conjunto, también accedes a varios beneficios como:
Seguros: Cuentas con seguros por defunción, incapacidad total y permanente, daños y calidad de vivienda (para casas nuevas).
Apoyo en gastos notariales: Fovissste cubre el 50% de los gastos notariales generados por el contrato y la inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
Opciones para abonos adicionales: Puedes realizar pagos adicionales cuando recibas ingresos extra, como aguinaldos o bonos, lo que te permitirá reducir tu hipoteca más rápido sin penalizaciones.
Las aportaciones futuras de tu subcuenta: Se van abonando al pago de tu deuda y una vez terminada tu deuda con infonavit, se pasan a el abono de tu pago de fovissste y viceversa.
Requisitos para acceder al crédito conjunto
Tener al menos 18 meses de aportaciones en la subcuenta de vivienda.
Ser trabajador activo que cotiza en ambas instituciones.
Estar haciendo uso del crédito Fovissste por primera vez.
No estar en proceso de pensión ni en proceso de retiro voluntario.
El financiamiento conjunto Fovissste-Infonavit es una excelente opción para quienes cotizan en ambas instituciones y desean obtener un monto mayor para adquirir el hogar de sus sueños. Este esquema no solo permite combinar los créditos, sino que también ofrece múltiples beneficios y flexibilidad en el pago de la hipoteca, lo que facilita el proceso de compra.
En Patrimonio Inmobiliaria, te asesoramos en cada paso del camino, desde la selección del crédito que mejor se ajuste a tu situación hasta la elección de la propiedad ideal. Contamos con una amplia variedad de opciones en Tijuana para que encuentres el hogar perfecto para ti y tu familia.
Fuente. https://www.gob.mx/fovissste/acciones-y-programas/credito-fovissste-infonavit-individual-253886
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