Proyectos viales que aumentan la plusvalía: Nodo Alamar y otras obras en beneficio de Tijuana
En Tijuana, una serie de proyectos de mejora vial están en marcha, prometiendo no solo mejorar la movilidad y la calidad de vida de los residentes, sino también incrementar significativamente la plusvalía en el mercado inmobiliario de la ciudad.
La plusvalía es el incremento en el valor de una propiedad con el tiempo. Este concepto es fundamental para los inversores inmobiliarios, ya que les permite prever cómo se apreciará una propiedad en el futuro.
Considerar la plusvalía al invertir en bienes raíces es esencial para asegurar una buena rentabilidad a largo plazo. Los inmuebles ubicados en zonas con alto potencial de revalorización ofrecen mayores beneficios económicos. Entre los factores que más influyen en la plusvalía se encuentran las mejoras en infraestructura, como la mejora y la creación de nuevas conexiones viales y el desarrollo de servicios públicos.
En Tijuana, varios proyectos de mejora vial están en marcha, prometiendo un impacto positivo en la plusvalía de las propiedades ubicadas en la ciudad.
A continuación, te compartimos algunos de los más relevantes:
Proyectos de Mejora Vial en Tijuana para 2024
Ampliación Nodo Alamar: Este lunes se llevó a cabo la apertura total del Nodo Alamar en el bulevar Terán Terán. La gobernadora mencionó que esta inauguración reducirá los tiempos de traslado para los residentes que se desplazan desde la Zona Este.
134 Intersecciones con Semáforos Inteligentes: Este proyecto abarca importantes vías como el bulevar Agua Caliente, Díaz Ordaz, Cuauhtémoc Norte y Sur, Salinas, Federico Benítez, Alberto Limón Padilla, Calzada Tecnológico, Bellas Artes y Las Américas, mejorando el flujo vehicular y la seguridad.
Transformación Comunitaria: Incluye 126 obras, entre ellas la reconstrucción del bulevar Flores Magón Cuarta Etapa, adecuación de nodo El Realito, y la carretera libre Tijuana-Tecate. Estas mejoras facilitarán la movilidad y conectividad en la ciudad.
Plan de Movilidad para Santa Fe: En respuesta a las demandas de los residentes, se están implementando soluciones de movilidad en la Glorieta Santa Fe, y la construcción del bulevar Mar de Cortés, que conectará el bulevar Colinas del Sol con el bulevar Rosas Magallón.
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales de San Antonio de los Buenos: Este proyecto contribuirá significativamente a la mejora del medio ambiente y, por ende, a la calidad de vida de los residentes.
Viaducto Elevado y Garita de Otay: Estos proyectos presentados por AMLO se espera que para finales del 2024 se lleven a su terminación mejorando la conectividad y reduciendo los tiempos de desplazamiento.
Los proyectos mencionados no solo mejorarán la movilidad y la infraestructura de la ciudad, sino que también atraerán nuevas inversiones, incrementando el valor de las propiedades. Para los inversores inmobiliarios, mantenerse informados sobre estas mejoras puede ser determinante al momento de tomar decisiones de inversión, asegurandote así una mayor rentabilidad a largo plazo.
En Patrimonio Inmobiliaria, contamos con propiedades perfectas para su inversión, ubicadas en zonas estratégicas que se beneficiarán directamente de estas mejoras viales.
