Dólar al alza: La mayor subida en 4 años sacude al mercado inmobiliario.
Dólar fuerte, inversiones seguras: Por qué invertir en bienes raíces en Tijuana ahora.
Actualmente se está presenciando la mayor subida del valor del dólar que hemos visto en los últimos cuatro años, desde el comienzo de la pandemia en 2020, el dólar experimentó un fortalecimiento inmediato debido a la aversión al riesgo. Sin embargo, a medida que la situación global comenzó a estabilizarse, el dólar se debilitó gradualmente debido a la política monetaria de la Reserva Federal (Fed). Ahora, en el presente año, nos encontramos ante una situación inusual: una subida del dólar que no se había presenciado desde entonces.
En las últimas semanas, hemos observado cómo el dólar estadounidense ha ganado fuerza frente al peso mexicano, alcanzando hasta 17.50 pesos en algunas casas de cambio en Tijuana tras las elecciones del 2 de junio. Desde principios de 2024, el peso mexicano ha tenido una ligera depreciación comparado con el cierre de 2023, lo que indica que este año será favorable para el valor del dólar.
Este cambio en la tendencia al alza del dólar, está generando un impacto significativo en el mercado inmobiliario creando un escenario de inversión sin precedentes. Por lo que este es el momento perfecto para considerar invertir en el mercado inmobiliario de Tijuana.
Aquí te explicamos por qué invertir en Tijuana ahora puede ser una de las mejores decisiones financieras que puedes tomar.
Ventajas de un dólar fuerte
Mayor Poder Adquisitivo: Con el dólar fortalecido frente al peso mexicano, tus dólares tienen un mayor poder adquisitivo. Esto significa que puedes comprar propiedades premium, más grandes, en ubicaciones privilegiadas o con características adicionales que ahora pueden estar dentro de tu presupuesto. En términos sencillos, tus dólares ahora compran más pesos, lo que te permite acceder a mejores oportunidades inmobiliarias. En Patrimonio Inmobiliaria contamos con una selección de propiedades de lujo en ubicaciones privilegiadas y con características excepcionales. Por ejemplo, los exclusivos departamentos de The Park Residencial Toreo ubicados en la zona dorada son una excelente opción de inversión.
Rendimientos Atractivos: La apreciación del dólar no solo te facilita la compra de propiedades, sino que también puede aumentar tu rentabilidad futura. Si el dólar continúa fortaleciéndose mientras posees la propiedad, el valor de tu inversión en términos de dólares también aumentará. Esta valorización potencial hace que la inversión sea aún más atractiva y segura.
Condiciones de Mercado Favorables: El año 2024 se perfila como un año positivo para la vivienda en México, con un crecimiento previsto en todos los segmentos en comparación con 2023. Este crecimiento esperado significa que las propiedades en Tijuana no solo se valorarán, sino que también ofrecerán mayores retornos sobre la inversión.
Oportunidades de inversión más allá del tipo de cambio.
Por otro lado, es fundamental tener en cuenta que Tijuana se encuentra en constante crecimiento y desarrollo económico, lo que la convierte en un destino lleno de oportunidades e ideal para la inversión. Este dinamismo se ve reflejado en dos puntos clave que vale la pena considerar:
En primer lugar, el crecimiento económico y demográfico de Tijuana ha sido notable, impulsado por el incremento de la inversión extranjera y la diversificación económica, especialmente con la adopción del nearshoring. Esta estrategia ha llevado a muchas empresas a establecer operaciones cerca de Estados Unidos para aprovechar los beneficios logísticos y económicos. La ciudad alberga numerosas empresas manufactureras y tecnológicas, creando un entorno dinámico y competitivo.
Además del auge del turismo médico en la ciudad, Tijuana se ha convertido en un destino popular, atrayendo a pacientes que buscan servicios de salud de alta calidad a costos más bajos. Esta tendencia ha impulsado la demanda de propiedades para alquiler a corto plazo, ofreciendo excelentes oportunidades para ingresos pasivos.
En resumen invertir en el mercado inmobiliario de Tijuana no solo es una decisión financiera inteligente debido a las condiciones actuales del tipo de cambio, sino también por las múltiples ventajas que ofrece esta ciudad fronteriza.
Si estás interesado en explorar las oportunidades de inversión en Tijuana, no dudes en contactarnos para obtener más información y asesoramiento personalizado así como nuestra amplia gama de propiedades con las que contamos en Patrimonio Inmobiliaria estamos para ayudarte a hacer la mejor inversión de tu vida.
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